Nata a Londra nel 1972, con doppia cittadinanza italiana e britannica, ha studiato in un collegio di Losanna (CH) dove ha conseguito la “Maturité Federale Suisse”.
Di madrelingua italiana e inglese, parla correntemente anche il francese.
Laureata in Giurisprudenza presso l'Università degli Studi di Firenze, vive a Roma con il marito, tre figli e un cane ed è iscritta all'Ordine degli Avvocati di Roma.
La sua consolidata conoscenza della cultura giuridica e imprenditoriale italiana unita alle sue esperienze all’estero e in particolare la sua decennale attività nel mercato immobiliare statunitense, con una solida base a Miami, Florida, fanno di Michelle Picciolo l'avvocato ideale per assistere i clienti stranieri in Italia e gli investitori italiani con attività all’estero.
E’ in grado di offrire elevate competenze tecniche e multidisciplinari con una impareggiabile attenzione ai dettagli e alla riservatezza per un’assistenza legale affidabile, flessibile, personalizzata e sempre accompagnata da un sorriso.
Per acquistare o per vendere casa in Italia o in un altro paese, è sempre consigliabile affidarsi ad un avvocato esperto in diritto immobiliare: le transazioni immobiliari comportano impegni finanziari significativi e di lungo termine. La compravendita immobiliare, ad uso abitativo e commerciale, può risultare estremamente complessa, le conseguenze fiscali possono essere impreviste e il possesso non è sempre garanzia di un diritto di proprietà.
Agenti immobiliari e consulenti sono professionisti utili ma non possono fornirvi la necessaria consulenza legale.
Michelle Picciolo si occupa - in collaborazione con affermati studi notarili - della redazione, revisione e traduzione di tutti i documenti necessari e propedeutici per l’acquisto o la vendita e si adopera per chiarire il linguaggio legale in tutte le sue fasi e per spiegare dettagliatamente i diritti e gli obblighi delle parti coinvolte. Indipendentemente dal tipo di proprietà che desiderate o da dove si trova, vi assiste durante l'intera procedura, vi garantisce un valido atto di acquisto, si assicura che i vostri diritti siano protetti e vi aiuta a evitare costosi errori.
Michelle Picciolo cura tutti gli aspetti della ricerca, della trattativa, dell’acquisto o della vendita della vostra proprietà:
• pareri professionali e indipendenti
• risoluzione dei problemi
• assistenza per valutazioni e perizie
• due diligence e verifica della regolarità urbanistica
• visure catastali e ispezioni ipotecarie
• redazione della proposta e del compromesso, con relativa traduzione se richiesta
• assistenza al rogito e, se necessario, rappresentanza del cliente in qualità di procuratore speciale
• traduzione del contratto di compravendita, del mutuo e dei documenti collegati
• chiarire i termini del mutuo e collaborare con la banca
• organizzazione del trasferimento di fondi per depositi e saldo prezzo
• cura delle formalità post rogito
• collaborazione con commercialisti e consulenti fiscali
La pianificazione ereditaria è una materia spinosa che comporta molto più che il semplice trasferimento dei beni. Include il diritto di famiglia, il diritto testamentario, la gestione di patrimoni anche all’estero, aspetti fiscali e altro.
Indipendentemente dal vostro paese di origine e dalla vostra nazionalità, gli assets che possedete in Italia sono soggetti alla legge italiana. Il diritto delle successioni in Italia è diverso dall'equivalente inglese o statunitense e per un'eredità relitta in Italia possono trovare applicazione discipline diverse da quelle che regolano la chiamata all’eredità nei paesi di appartenenza degli eredi.
Al fine di evitare o ridurre conseguenze indesiderate e implicazioni fiscali impreviste e, soprattutto, per dare esecuzione alle vostre ultime volontà - che siate Italiani o stranieri residenti in Italia - è sempre opportuno rivolgersi a un consulente legale qualificato prima di fare testamento.
Michelle Picciolo può fornire supporto legale per redigere un testamento in doppia lingua italiano-inglese e italiano-francese, valido ed efficace secondo la legge italiana, assicurando che le vostre volontà vengano rispettate e che siate voi a scegliere i beneficiari del vostro patrimonio, nel rispetto delle norme sulla tutela della legittima.
Per l'erede, Michelle Picciolo fornisce assistenza per l'accettazione formale dell'eredità e per il pagamento delle eventuali imposte applicabili e si occupa di tutte le formalità e le traduzioni necessarie. Nel caso in cui la vostra chiamata all’eredità sia regolata da un testamento, verifica che si tratti di un testamento legittimo e che non contenga disposizioni lesive dei vostri diritti.
In particolare:
• lavora a stretto contatto con il cliente per pianificare la successione e ridurre al minimo il rischio di impugnativa
• fornisce assistenza per la scelta del modo più idoneo per manifestare la propria volontà a mezzo testamento olografo, pubblico o segreto, a seconda delle circostanze specifiche
• si occupa delle formalità successive all’apertura della successione: atto notorio, accettazione dell'eredità e dichiarazione di successione, con le relative traduzioni ove necessarie
• ricerca di titoli di provenienza e copie di testamenti pubblici
• assistenza legale per la vendita dei beni ereditati
• voltura dell’intestazione dei beni a nome degli eredi
• traduzioni giurate
• interazione con la banca per ottenere il rilascio dei fondi detenuti al momento dell’apertura della successione
• creazione di trust o società di investimento familiare per la protezione del patrimonio e nomina di professionisti per la gestione dei beni
• risoluzione delle problematiche in caso di compendio ereditario che comprende beni i più paesi
• divisioni ereditarie
Michelle Picciolo può aiutarvi a creare e sviluppare un'azienda in Italia e all’estero. Offre inoltre un supporto completo agli investitori italiani alla ricerca di investimenti immobiliari negli Stati Uniti, in particolare nell’assolata Miami in Florida.
Che si tratti di una attività nascente in Italia o negli Stati Uniti, lavora a stretto contatto con voi e i vostri consulenti per selezionare e costituire la società più adatta all’attività che si vuole intraprendere e alle specifiche esigenze del cliente, offrendo servizi completi che includono:
• redazione dello statuto in italiano, inglese e francese
• assistenza durante l'atto costitutivo davanti al notaio
• costituzione di filiali e uffici di rappresentanza per società estere
• negoziazione e redazione di patti societari e parasociali
• acquisto e cessione di quote societarie
• creazione di organizzazioni senza scopo di lucro
• creazione di Start-Up innovative
Il contratto è l’unico strumento idoneo a garantire equità e prevedibilità in una relazione d'affari.
Prima di firmare qualsiasi contratto le parti coinvolte dovrebbero comprenderne a fondo i dettagli e l’esatta portata delle condizioni in esso contenute.
I modelli pre-compilati e i moduli online non forniscono una protezione adeguata che può essere ottenuta esclusivamente con una analisi negoziale personalizzata e aggiornata.
Michelle Picciolo si impegna a redigere contratti precisi che prestino una meticolosa attenzione ai dettagli e che definiscano chiaramente il rapporto e le aspettative delle parti coinvolte, anche in diverse realtà legislative, nel rispetto delle normative di riferimento, grazie anche a consolidati rapporti di collaborazione con affermati studi legali in paesi esteri.
Un contratto accuratamente predisposto contiene tutte le clausole necessarie per la protezione del cliente e circoscrive il rischio di contenziosi.
Che si stia avviando un'attività in proprio, lavorando a un progetto edilizio, acquistando, vendendo o affittando un'abitazione, in Italia o all’estero, Michelle Picciolo, offre la sua assistenza professionale per la negoziazione, la redazione la revisione e la traduzione di convenzioni, contratti, atti privati, atti pubblici e accordi contrattuali.
Nell’ambito della volontaria giurisdizione può inoltre presentare per vostro conto istanze e ricorsi ai Tribunali Civili Italiani e ai Giudici Tutelari al fine di ottenere autorizzazioni, candidature e incarichi in materia civile, commerciale e familiare.
Servizio legale in Italiano, Inglese e Francese.
Viale Bruno Buozzi 105,
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Cellulare: +39 338-711.76.83
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